深圳舊房回遷商品房怎么辦

深圳舊房回遷商品房是指市政府或區政府按照舊改計劃，在舊宅區拆除舊房子，按照約定給予居民一定面積的新房，并向居民收取一定的裝修費用，這些新房叫做回遷商品房。那么，如果你擁有深圳舊房回遷商品房，你需要考慮以下幾點：
第一，了解自己的產權情況。如果你持有的是回遷商品房的產權證，那么你可以將其當做市場上的商品房進行出售、轉讓、抵押等操作。但是如果你沒有產權證，只有居住權證，則不能進行上述操作。
第二，注意維護和改善房屋的價值。由于回遷商品房實際上是政府補償的一種方式，其售價一般低于市場價。因此，如果你想在以后有更高的升值空間，就需要適當改善房屋的裝修和設施條件，提升房屋的功能性和使用價值。
第三，關注相關政策和法規。深圳市政府近年來對舊改項目進行了重新規劃和整合，推出了一系列新的政策和法規，對回遷商品房的產權、使用、維護等方面都做出了具體規定。因此，居民需要關注相關政策和法規，確保自己的權益不受侵害。
總之，深圳舊房回遷商品房是一種具有一定價值和升值空間的房產形式，但也存在一定的風險和注意事項。居民需要了解自己的產權情況、注意維護和改善房屋的價值、關注相關政策和法規等方面，以確保自己的權益得到有效保障。


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