企業賣舊房稅務怎么處理

企業賣舊房的稅務處理，需要根據具體情況來確定。
首先，如果企業持有該房產超過兩年，出售所得應視為長期資產的出售收入，按照適用的稅率計算企業所得稅。如果該房產持有不足兩年，則出售所得視為短期資產出售收入，應按照20%的稅率計算企業所得稅。
其次，如果出售的房產為企業資產，出售所得必須在經營成本中扣除，以減少應繳的企業所得稅。
最后，企業出售房產還需考慮增值稅的繳納問題。如果房產是非住宅用途的，企業需按照16%的稅率繳納增值稅。如果房產是住宅用途的，并且持有時間超過2年，則不需要繳納增值稅。
總之，企業賣舊房的稅務處理需要根據具體情況確定，建議企業在出售前咨詢稅務專業人士，以盡量降低稅務負擔。


舊房開裂怎么辦
凈水器沒有過濾濾芯怎么辦
電飯煲濾電容故障
遮蓋中央空調方法
小米飲水機無反應怎么回事
崩潰大陸骨頭地板獲得方法
路面下水道防臭方法
隨州自己洗衣機清洗方法