充分利用市場資源,將物業公司的非核心業務外包給專業高效的服務公司,是降低公司管理成本、提高業務競爭力的有效途徑。清潔外包不可忽視的四大優點。下面,東莞保潔就為大家講解說明。
1、隨著房地產市場的發展,業主對地產服務的需求標準越來越高。房地產公司為了滿足各種服務需求,必須配備各種專家和設備。但是單個公司的工作量相對不足,房地產公司的管理費用將大幅增加。專業的保潔公司有更有效的資源和團隊。通過外包服務,可以獲得比單個企業高得多的經營效果。房地產公司通過雇傭專業保潔公司提供服務,可以獲得更大的服務價值,還可以節省內部管理費等巨額人力成本。比較目前實施清潔外包的企業外包前后的費用,大部分公司實施清潔服務外包后,管理費用大幅減少。
2、清潔服務行業已經成長了數十年,已經形成了完整的分工詳細產業鏈,匯聚了龐大的專業從業人員。清潔服務外包促進了房地產公司服務專業性的提高,特別是在決策面處理、地毯清潔等專業清潔業務領域更能體現專業性。專業清潔服務公司在人員配置方面比房地產公司有更大的優勢,因為清潔團隊的人數眾多。特別是對于項目清理、保潔開荒等時間緊迫的工作,保潔公司可以派遣更多的人員進行短期的大規模清理,這在房地產公司中是比較難做到的。
3、由于清潔工作的性質,被確定為勞動密集型產業。保潔人員數量通常占房地產公司數量的25%至30%左右,對這一部分的教育、管理需要投入大量資源。同時,由于人數的增加,管理難度可能會增加。房地產公司可以通過服務外包,逐漸擺脫繁雜的專業化工作,成為房地產管理服務的組織者、監管者和協調員。組織和實施專業資源,為業主提供服務,使公司功能更加單一,組織結構精簡,編制大幅縮減,從業人員通過此次調查,使外包服務的公司更加專業,項目基層管理層在能力上更加重視專業工作的管理協調,自行管理的項目、基層管理者不僅要負責業務監控,還要負責很多日常其他工作。
4、非核心業務的外包使房地產公司能夠集中有限的資源和能力集中在核心業務上。清潔工作容易被取代,因此不能成為房地產管理企業的核心工作,將這些非核心工作外包給專業公司完成,房地產公司可以集中精力整合業務流程、人員配置,加強客戶服務工作,提高競爭優勢,保持自身的持續穩定發展。
總的來說,清潔外包服務可以最大限度地提供服務,降低公司成本,讓客戶與外包服務公司實現共贏。
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