開(kāi)荒清潔的管理標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程

今天我們就來(lái)講講開(kāi)荒清潔那些事兒
什么叫開(kāi)荒清潔呢？
那為什么要做開(kāi)荒清潔呢？
如何組織、實(shí)施、監(jiān)管開(kāi)荒管理？
要做好開(kāi)荒工作，必須制定一套合理的管理方案，并設(shè)置一個(gè)臨時(shí)指揮機(jī)構(gòu)（一般情況下設(shè)置三級(jí)管理機(jī)構(gòu)）和擬定管理作業(yè)流程。
開(kāi)荒方案包括哪些內(nèi)容？
現(xiàn)在開(kāi)荒管理方案制定完成了，那么我們就要根據(jù)方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)具體工作實(shí)施了。
順序：室內(nèi)大垃圾清運(yùn)—室內(nèi)天花—室內(nèi)墻面—室內(nèi)門(mén)、窗、玻璃—室內(nèi)地面—樓層公共設(shè)施（檢修口、管線、消防設(shè)施設(shè)備、電梯、樓梯、標(biāo)識(shí)牌、地面石材等）--外立面（外墻墻面、立面）--停車(chē)場(chǎng)公共設(shè)施（排風(fēng)口、燈具、管線、消防設(shè)施設(shè)備、立柱、標(biāo)識(shí)牌、閘機(jī)、設(shè)備機(jī)房、排水溝、管井等）--外圍（路面、綠化帶、立柱、標(biāo)識(shí)牌、水景、戶(hù)外健身/游樂(lè)設(shè)施、排水溝、污水井/雨水井等）
開(kāi)荒過(guò)程中，物業(yè)監(jiān)管哪些方面？
開(kāi)荒結(jié)束后如何做好現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)？
清潔開(kāi)荒結(jié)束后，物業(yè)服務(wù)中心環(huán)境管理部門(mén)負(fù)責(zé)人與清潔供方駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人共同對(duì)所有清潔開(kāi)荒區(qū)域逐一進(jìn)行驗(yàn)收；根據(jù)檢查結(jié)果填寫(xiě)《清潔開(kāi)荒驗(yàn)收單》，雙方確認(rèn)后均需簽字；對(duì)于檢查結(jié)果中的不合格項(xiàng)，物業(yè)服務(wù)中心環(huán)境管理負(fù)責(zé)人需填寫(xiě)《清潔開(kāi)荒整改通知單》，并責(zé)令清潔供方限期整改；對(duì)于整改后仍不合格的，物業(yè)服務(wù)中心環(huán)境管理部負(fù)責(zé)人需填寫(xiě)《清潔開(kāi)荒違約處理單》，并依合同扣除相應(yīng)費(fèi)用。
物業(yè)服務(wù)中心環(huán)境管理部門(mén)需對(duì)整個(gè)清潔開(kāi)荒過(guò)程中清潔供方的人員培訓(xùn)情況、人員分配及到崗情況、服務(wù)質(zhì)量等方面進(jìn)行公正評(píng)審并擬寫(xiě)清潔開(kāi)荒總結(jié)，對(duì)清潔供方服務(wù)質(zhì)量不合格情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并作扣款處理，最后再向清潔供方支付扣除違約金后的服務(wù)費(fèi)用。
清潔開(kāi)荒驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表


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