天津保潔服務公司外墻清洗的發(fā)展以及注意事項

天津保潔服務公司外墻清洗的發(fā)展以及注意事項
天津保潔服務公司目前，各城市越來越意識到建筑物外表的整潔直接代表了城市的市容市貌，北京、廣州、廣州等發(fā)達城市更是為此出臺了系列地方法規(guī)，要求各建筑物業(yè)主定期清洗外墻，特別是在各大節(jié)慶日、慶典、重大會議之前，外墻清洗業(yè)務可謂供不應求。廣州保潔公司高空外墻清洗服務一般按面積收費，根據(jù)清洗材質(zhì)、清洗藥劑、清洗難度、清洗面積、清洗高度、清洗要求等因素綜合而定收費單價，目前市場價格在大城市是1.2至3.0元/平方米左右，偏遠地區(qū)則相對較高，一般都在3.0至6.0元/平方米左右。
由于大樓位居要樞，相對地污染也特別嚴重。由于石材本身具有毛細孔及吸水性，空氣污染，灰塵加上空氣中的酸氣，汽機車的廢氣等，日積月累地附著于石材表面，當下雨的時候，酸雨會加速這些污染對石材的侵蝕且吸附在石材的毛細孔內(nèi)，造成不易清洗的污斑，尤其對于火燒面的石材來說，這些污染形成的速度更快，且不容易清洗，僅使用市售的清洗劑根本無法去除這些污染;若是光面的石材，這些光澤很快就被侵蝕掉。
外墻清洗一般指城市高層建筑物外立面清洗,與高層外墻粉刷,高空外墻廣告安裝拆除等都屬于高空作業(yè)范疇,也是清洗公司、家政公司常項服務。目前保潔一般采用坐式高空吊板清洗方式,這種方式比較簡單,成本也低,只要工人身體素質(zhì)好、繩子連接牢固就可以進行,一般的大樓都可以用這種方式進行清洗,但是這種方式的操作必須使安全措施到位,否則危險性很大,造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的.因為高層外墻清洗存在著危險性和復雜性,所以這項工作有著相當程度的科學性和專業(yè)性.首先要根據(jù)施工現(xiàn)場情況和環(huán)境制定詳細的施工方案,遵循外墻清洗先決條件,嚴格執(zhí)行外墻清洗安全操作規(guī)程,確保工程安全做到萬無一失。
氣候條件:外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行,風力應小于4級,4級以上停止工作.因此,工作前應測定風力,尤其是高空風力.另外,下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫(35℃以上)和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進行外墻清洗..
對于外墻的清洗，大部分物業(yè)公司都是外包給專門的保潔公司來做，但是，你也得了解外墻清洗粉刷的方式和條件，這樣才能做到知己知彼，更好地檢查外包公司的工作成效。
一、外墻清洗粉刷的方式
1、目前外墻清洗主要有兩種方式：吊板方式和擦窗方式。
2、吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進行清洗。這種聲式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質(zhì)好、繩子連接牢固就可以進行，一般的大樓都可以用這種方式進行清洗，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險性很大，造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。
二、外墻清洗粉刷的條件
1、氣候條件：外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行，風力應小于4級，4級以上停止工作。因此，工作前應測定風力，尤其是高空風力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫(35℃以上)和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。
2、人員條件：為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī)，確保工人人身安全及設備正常運轉(zhuǎn)，規(guī)定：高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，并經(jīng)過身體檢查和安全技術(shù)培訓，經(jīng)考試合格方可作業(yè)，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。
3、設備條件：外墻清洗的設備必須處于良好的工作狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應立即更換新。


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