二手房墻面翻新價格是多少,怎么翻新墻面

二手房墻面翻新是一件有必要進行的保潔項目，因為二手房的墻面一般都比較老舊，這時候就需要請合肥保潔公司來做墻面翻新服務，那么具體地，二手房的墻面翻新價格是多少?需要注意哪些事項呢?下面就和小編一起來詳細了解下!
二手房墻面翻新的價格
在做新的墻面之前要鏟除原有的膩子，鏟除膩子的人工費是在四塊到六塊每平米。
抹好水泥砂漿之后，就是刮膩子了，膩子的價格在5-7左右，成品的膩子粉在10-16塊錢左右，每平大概在7-9塊錢左右。可能所在的城市不同，價格也會差很多。
有的時候膩子工不能把墻面抹的特別平整，就需要人工打磨到平整，而這項的人工費大約在15-20塊錢之間。
不過在居翻新，就完全不用自己去核算這些價格了，選擇好自己要用的墻面材料，價格對應呈現(xiàn)出來。一目了然，告別苦心計算。
二手房墻面翻新的注意事項
對二手房舊墻面的處理主要就是清除原有的墻面裝修，鏟除墻面原有的乳膠漆和膩子層，壁紙等。
如果只裝修了一兩年，那膩子層可以不完全鏟除，稍微刮刮，刷點乳膠漆即可。如果有肉眼可見的裂痕，就要鏟除。
裂痕要不是樓體墻面有問題，那大部分原因就是出在低層的膩子層上。
對于采光不好的二手房，墻面和地面潮濕和發(fā)霉的現(xiàn)象很常見，這時候最重要的工序就是防水去霉。
房間內(nèi)潮濕的地方標記下來，簡單做個防水，浴室水分較多，時間久了會侵蝕到墻體內(nèi)。
建議扒掉原有墻面直至露出基底，從底到上做防水層，再貼瓷磚。如果沒有地下室的一層出現(xiàn)墻體發(fā)霉、長毛，只能建議地面鋪地磚不要鋪地板。
二手房進行粉刷的時候，底漆的粉刷是不能少的，所以大家在裝修房子的時候要注意，因為底漆的作用是封固基材、保護面漆、抗堿防潮，提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力!
所以，當我們將二手房墻面弄干凈以后，我們要先刷上一道底漆!
除了施工問題，師傅的選擇也很重要，這是個純手工的活，遇上口碑好的算是幸運。
如果沒有，可以去師傅正在干的工地去看一下，看看墻面是否平整，光滑，尤其是90度角的工藝，這非常能看得出一個師傅的技術。
假如你想在二手房貼壁紙，而原來的裝修就有壁紙，這時候的基底層就已經(jīng)老化的差不多了。
千萬不能把原來的壁紙揭掉之后立刻貼新的壁紙，要重新做一下基底層再貼。
浴室的墻面時需要鋪貼瓷磚的，施工時，墻裙以上部分的墻面要鏟掉外層至基底，水泥砂漿抹灰后粘貼瓷磚。
否則因為沙子灰的塑性差的問題，將來瓷磚肯定會產(chǎn)生空鼓、開裂的情況。水泥墻裙可以不鏟除，貼瓷磚前要進行打毛、拉毛程序，即在水泥面上打出小麻點，再用墻寶提高水泥與瓷磚的黏貼能力。
關于二手房墻面翻新的價格與注意事項的介紹到這就結(jié)束了

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