物業保潔服務工作細節標準

保潔內容
保潔標準
室內
樓梯走廊，踢腳板
無雜物、污跡和明顯灰塵
對講門
無塵、無污跡
可視對講
無積塵、水跡、污跡、呈本色
開關
無塵、無污跡
樓道窗臺
無灰塵、雜物
配電箱
清理后無污跡、塵土
管線井
無雜物、污跡、油跡、殘標、無積塵
樓道玻璃
清潔后無明顯污跡、塵土
天花板
無蜘蛛網、灰塵、污跡、殘標
樓道墻壁
無蜘蛛網、灰塵、殘標、無明顯污跡
燈罩
無明顯灰塵、蜘蛛網
樓梯鐵藝欄桿
無雜物、污跡和明顯灰塵
樓梯扶手
無污跡、無塵土
室外
大理石地面
無明顯腳印、污跡
瓷磚地面
無明顯腳印、污跡
水泥地面
無雜物、明顯油跡、污跡
膠質地面（游樂場）
無明顯灰塵
廣場磚地面
無雜物、明顯油跡、污跡、大面積龜裂及泥渣、砂石
停車場、車位鎖、車行道、走道
無積水雜物、紙屑煙頭及明顯油跡、污跡
車道線、斑馬線
清晰、無明顯油跡、污跡
水泥墻面
無蜘蛛網、呈本色
涂料墻面
無明顯污跡、腳印
大理石貼瓷墻面
無灰塵、無污跡、膠跡
自行車棚內及頂部
無灰塵、無污跡、漂浮物
樓道雨棚頂部
無雜物、漂浮物、下水口不堵塞
小區大門、圍欄
無明顯污跡、油跡、無銹蝕
公園椅
手抹無積塵、痰跡、油跡
園林小品（石桌、石凳、雕塑）
無明顯灰塵、損壞、污跡、呈本色
運動設施、器械、顯示屏
無油跡、污跡、無明顯灰塵
垃圾桶（箱）
外表無污跡、油跡、無異味
通風窗
測試無明顯灰塵、呈本色
燈桿
無灰塵、無污跡、膠跡
宣傳欄
無灰塵、室外無明顯灰塵、污跡、手印
標識牌
無明顯污跡、灰塵
滅火器、消防栓
無明顯灰塵、污跡
垃圾車
無雜物、無異味、無蚊蠅、無污水橫流
噴泉水池
水質好，無青苔及明顯的沉淀物、漂浮物
雨后雪后清潔
大門出入口停車場坡道等重要部門隨時清理，車道不得有積雪
社區廣場無雪覆蓋
住戶出行必經道路4小時內清理干凈
人行道處側石、草坪燈露出，休閑座椅無積雪
雨后及時清理積水，2小時后無大面積積水


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